{"id":5789,"date":"2011-02-11T00:05:56","date_gmt":"2011-02-10T23:05:56","guid":{"rendered":"http:\/\/laveredadepuebla.wordpress.com\/?p=5789"},"modified":"2023-02-10T12:34:13","modified_gmt":"2023-02-10T12:34:13","slug":"el-problema-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.sierranortedeguadalajara.com\/?p=5789","title":{"rendered":"Alquileres"},"content":{"rendered":"<p>Dicen que en este pa\u00eds los problemas no se arreglan porque no interesa (a pol\u00edticos, inversores,\u2026), \u00a0aunque la sociedad demande una \u00a0soluci\u00f3n urgente.\u00a0 <strong><em>Como los alquileres de viviendas<\/em><\/strong>.\u00a0\u00a0<em><strong>\u00bfPor que en Francia el 47% de las familias vive en alquiler?<\/strong><\/em><\/p>\n<figure id=\"attachment_5791\" aria-describedby=\"caption-attachment-5791\" style=\"width: 240px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"http:\/\/laveredadepuebla.files.wordpress.com\/2011\/02\/110211-problema-vivienda1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-5791 \" title=\"110211 problema vivienda\" src=\"https:\/\/blog.sierranortedeguadalajara.com\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/110211-problema-vivienda1.jpg\" alt=\"\" width=\"240\" height=\"180\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-5791\" class=\"wp-caption-text\">Av Borriglioni en Niza<\/figcaption><\/figure>\n<p>La compra de vivienda no est\u00e1 subvencionada y la ley arrendataria (con aplicaci\u00f3n r\u00e1pida) \u00a0protege por igual a inquilinos y propietarios.\u00a0 Una agencia privada contrata con ambos, cobrando, pero asumiendo responsabilidades. Estas son algunas:\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>La agencia cobra el alquiler y lo abona al propietario. Si el inquilino no paga, en 3 meses es desalojado de la vivienda mientras el propietario cobra el alquiler, abonado por el seguro contratado por la agencia. El inquilino responde de la deuda ante la Justicia con sus ingresos y bienes.<\/li>\n<li>Es responsable de subsanar cualquier aver\u00eda de la casa y solventar los conflicto con el inquilino. Adem\u00e1s de conseguir el cliente y\u00a0 realizar \u00a0las gestiones de inicio (luz, agua, gas,\u2026)<\/li>\n<li>La renta se fija por consenso entre agencia y propietario. Al cliente se le exige que justifique que la renta no supera el 33% de sus ingresos. Todas los alquileres se declaran al FISCO.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Propietarios y clientes acuden a las agencias \u00a0porque se sienten protegidos, proporcionando trabajo a muchos profesionales (hay casi tantos como en Espa\u00f1a). \u00a0Cierto que en Francia no existe la picaresca pero es que all\u00ed <strong><em>\u201cquien la hace la paga\u201d. \u00a0<\/em><\/strong><em>(Siento la perorata pero el tema me ha llegado muy hondo).<\/em><\/p>\n<p><strong><em>Lar-ami<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dicen que en este pa\u00eds los problemas no se arreglan porque no interesa (a pol\u00edticos, inversores,\u2026), \u00a0aunque la sociedad demande una \u00a0soluci\u00f3n urgente.\u00a0 Como los alquileres de viviendas.\u00a0\u00a0\u00bfPor que en Francia el 47% de las familias vive en alquiler? 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